Порядок применения патентной системы налогообложения в 2015 году

27.01.15

При применении индивидуальными предпринимателями патентной системы налогообложения следует иметь ввиду, что в соответствии с Законом Хабаровского края от 10.11.2005 № 308 «О региональных налогах и налоговых льготах  в Хабаровском крае» (далее - Закон № 308) по виду предпринимательской деятельности «Сдача в аренду (наем) жилых и нежилых помещений, дач, земельных участков, принадлежащих индивидуальному предпринимателю на праве собственности» с 2015 г. размер потенциально возможного к получению индивидуальным предпринимателем годового дохода установлен по следующим параметрам:

- для жилого фонда, дач, земельных участков размере 5140 рублей на 1 квадратный метр площади, но не более 10600000 рублей на один обособленный объект;
- для нежилого фонда в размере 9000 рублей на 1 квадратный метр площади, но не более 10600000 рублей на один обособленный объект.

Законом № 308 понятие термина «один обособленный объект» в целях исчисления налога при применении патентной системы налогообложения не установлено.

В соответствии с разъяснениями Министерства финансов Правительства Хабаровского края от 11.12.2014 № 03-25-2787, одним обособленным объектом следует считать объект, передаваемый в аренду (наем) на основании договора аренды (найма), заключаемого индивидуальным предпринимателем – арендодателем (наймодателем) с арендаторами (нанимателями).

Таким образом, в случае сдачи в аренду  индивидуальным предпринимателем нежилого помещения общей площадью 2400 квадратных метров, по 4 договорам аренды в равных размерах по 600 квадратных метров, сумма налога определяется в следующем порядке:

- (600 м2 * 9000 руб.) * 6% = 324,0 тыс. руб. - сумма налога по одному договору аренды;
- 324,0 тыс. руб. * 4 объекта = 1296,0 тыс. руб. сумма налога по 4 договорам аренды.

Поделитесь с друзьями ссылкой
Поделитесь с друзьями ссылкой

Чего не хватает на этой странице?

captcha

* Обязательное поле

Подписаться на рассылку

cccc